EDF. VILLA LOBOS

Valor de venda

R$ 900.000,00

Endereço

Avenida Rio Branco, 4512 - Zona I - 87501-130 - Umuarama/PR

Observações

Apartamento no Edifício Villa Lobos, localizado na Avenida Rio Branco n° 4512. Situado no 3º pavimento, sol da manhã, com área privativa de 126,08m² e área total de 208,84m². Infraestrutura e Acabamentos • Pisos: Cozinha, Salas, Sacada, Banheiros e Lavanderia em porcelanato. Todos os 3 quartos e corredor em madeira laminada. • Paredes e Teto: Pintura tinta látex, papel de parede importados, gesso e iluminação com LED. • Esquadrias e Portas: Material em alumínio, portas em madeira pintadas em branco. • Bancadas e Revestimentos: em granito nas áreas molhadas (cozinha, banheiros, lavanderia). Instalações Técnicas • Elétrica: 110w, com exceção do banheiro social 220w, quadro de distribuição (disjuntores) com marcadores. • Hidráulica: registros, aquecedor de passagem do prédio. • Climatização: Ar condicionado na sala, suíte e segundo quarto, no terceiro quarto há o ponto com cabeamentos prontos para a instalação de outro ar. • Gás: Ponto de gás com medição central. Itens Mobiliados e Eletrodomésticos • Cozinha: Armários planejados Móveis Clássico, fogão e micro-ondas em aço inox embutidos, coifa e geladeira em inox embutida. • Quartos: Armários planejados nos 3 quartos com Móveis Clássico, nos 2 banheiros e roupeiro no corredor, painel de TV na suíte e sala de tv, persianas em todos os cômodos. • Banheiros: Gabinetes, box de vidro blindex, espelhos, metais da Perflex, sanitários, persianas. • Sala: Painel de TV, rack planejado com torre lateral, bancada de bar planejada Móveis Clássico com tampa em vidro e espelho, persiana, iluminação planejada com lustres importados. • Sacada com churrasqueira: Ampla sacada fechada com vidros de correr e persianas, teto em gesso. Áreas Comuns do Condomínio • Lazer: Salão de festas, área gourmet com churrasqueira, cervejeira, geladeira, fogão, micro-ondas e completa cozinha, playground. • Segurança: Sistema remoto 24h, com câmeras, controle de acesso com biometria, interfone. • Entrada principal: acesso com reconhecimento facial. • Serviços: 2 Elevadores, social e de serviço. • Garagens: portões eletrônicos. • Elevadores: acesso com biometria. NAO FICAM: TVs de 75 polegadas Sofá preto sala Mesa jantar com cadeiras Cômoda espelhada Sofá sacada Mesa e cadeiras sacada Cadeiras giratórias Camas as 3 Decoração pessoal Máquina de lavar